История дома № 8 по улице Советской. Доходный дом Лейбы Маянца стал лицом Гомеля и памятником дореволюционной архитектуры

Трехэтажное здание в кирпично-белой цветовой гамме привлекает внимание роскошным и элегантным декором. В прошлом это был доходный дом богатого еврейского купца Лейбы Маянца, а сейчас здесь находится отделение Белпочты. Вместе с главным хранителем фондов музея истории города Гомеля Анастасией Ропот совершим экскурс в его прошлое.

Посмотрите, как красиво это строение

Здание, напоминающее пирожное

В конце XIX века купец из еврейской общины и по совместительству гомельский раввин Лейба Маянц задумал амбициозный проект – возвести самый большой в городе доходный дом, чтобы сдавать площади в аренду и получать прибыль.

– Место для будущего кирпичного детища выбрал престижное и людное. В результате масштабной стройки в 1894 году на углу улиц Румянцевской и Мясницкой (ныне Советской и Коммунаров) вырос дом с декоративными элементами так называемого псевдорусского стиля, модного в то время в Российской империи, – говорит Анастасия Ропот.

Владелец стремился выделить здание среди других доходных домов, чтобы привлечь внимание состоятельных арендаторов и богатых квартирантов, поэтому не жалел средств для его оформления. Архитектору удалось воплотить все задумки купца, строение получилось красивым и роскошным. До наших времен оно сохранилось практически в первозданном виде.

Фасады украсили шесть изящных кованых балконов с ажурными чугунными решетками. Оригинальность облику придали разнообразные лепные элементы. Карнизы, наличники и декор дома Маянца словно повторяли в камне замысловатую резьбу старинного деревянного зодчества. Окна, заглубленные в ниши, и сложные межэтажные карнизы добавили фасаду глубины и игры света. Центральная входная группа расположена в срезанной угловой части. Арочная форма главного входа поддержана оконными проемами и фигурным фронтоном, что усиливает торжественность и придает всей композиции завершенность.

Так выглядело здание в конце 1950-х – 1960-е годы

– Во второй половине XIX века для декора фасадов активно начали использовать модный материал – кирпич. Дом Маянца – прекрасный пример так называемого кирпичного стиля, когда в оформлении при помощи облицовочного кирпича (обычного и фасонного) создавали настолько ажурные узоры, что здания напоминали пирожные. Это особенно заметно на примере дореволюционной застройки по улице Советской, которая сохранила дух эпохи, когда Гомель был уездным городом, – продолжает историк-краевед. – К слову, нумерация в то время еще не была распространена, а дома различались по именам владельцев.

От винной лавки до квартир

Каждый этаж в доходных домах имел свое назначение, и под одной крышей уживались бизнес, образование и быт. Нижний этаж традиционно отдавали под торговые площади. Предприимчивый бизнесмен Лейба Маянц следовал этому неписанному правилу. На первом разместил собственную винную лавку и пекарню, а остальные помещения сдавал в аренду. В разные времена здесь находились банк «Северный», галантерейный магазин Пикуса, нотариальная контора Терлецкого, писче­бумажный магазин Гинзбурга, аптека Узылевского, слесарная мастерская Хорошина. Были там и совсем необычные для того времени точки – магазин по продаже дрожжей, промышленное производство которых уже освоили, и лавка обоев.

Бывший доходный дом купца Лейбы Маянца в 1941–1942-м

– Обои выпускали в привычных нам трубках. Они были не только практичнее, но и дешевле краски. Удивительно, но бумажные обои того времени могли сохранять яркость цвета и рисунка до 30 лет, поэтому становились доступным элементом декора и набирали популярность среди населения, – подчеркивает Анастасия Ропот.

Второй этаж доходного дома занимало Первое городское училище – учреждение с двухлетними курсами для подготовки учителей. Несмотря на громкое название, это было образовательное учреждение начального уровня. Окончившие первые четыре класса могли поступить в гимназию или реальное училище без вступительных экзаменов. В случае успешного завершения полного курса обучения (шесть лет) выпускники имели право поступить на гражданскую службу.

– В рамках буржуазных реформ 1860-х годов проведена реформа школьного образования. В мае 1872-го было «высочайше утверждено» положение о городских училищах, призванных обеспечить начальное «умственное и религиозно-нравственное» образование детям всех сословий. И в 1899-м в доме Маянца было открыто Первое городское училище, его выпускники при желании могли стать учителями. Вход находился со стороны улицы Коммунаров (в прошлом Мясницкой), – отмечает историк-краевед.

Ул. Коммунаров. Расчистка территории для сквера. На заднем плане – здание будущего главпочтамта. Фото конца 1940-х гг.

Помещения наверху сдавались внаем не только состоятельным людям, но и жильцам со средним и даже низким достатком. Но здесь была своя иерархия.

– Чтобы обеспеченная публика не сталкивалась с пролета­риатом, систему входов-выходов и планировку продумывали таким образом, что жильцы не пересекались. Например, благородные господа и дамы входили в здание с парадного входа, а публика более низкого социального статуса – со двора, – поясняет Анастасия Ропот.

От губернского совета до почты

После революции 1917 года доходный дом национализировали. На втором этаже здания недолго находился губернский совет народного хозяйства, на первом – магазин промышленных товаров. По некоторым сведениям позже здесь какое-то время размещалась одна из городских школ, которая в 1936 году называлась 6-й Сталинской.

Великая Отечественная война не пощадила строение, но разрушила частично. Когда встал вопрос о восстановлении, сразу же начали думать, под какие нужды его приспособить. Начальник областного управления связи Хомяков предложил открыть в бывшем доходном доме городскую почту.

– Решено городской глав­почтамт из деревянного одно­этажного здания по улице Полесской переместить в центр. Просторное и солидное здание № 8 по улице Советской под эти цели подходило идеально, – отмечает историк-краевед.

С начала 1950-х в качестве городского главпочтамта бывший доходный дом Маянца использовали вплоть до 90-х годов. Позже в нем непродолжительное время располагался отдел краеведческого музея, но потом снова открыли почтовое отделение, которое работает по сей день.