Риелтор работает конфиденциально
- 1259
- 11:15
- 24.01.2008
Поделиться
Мы продолжаем разговор об основных моментах, которые нужно помнить, прибегая к помощи риелторских агентов. Рассказывает ведущий специалист управления юстиции облисполкома Светлана РОМАНЧИКОВА.
Риелторская деятельность в Беларуси — это посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении сделок с объектами недвижимости. В их числе консультационные услуги, предоставление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости, подбор вариантов, организация и проведение согласования условий предстоящей сделки. Риелторские организации также оказывают помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в его строительстве, регистрации недвижимого имущества, прав на него.
Кроме этого коммерческие организации, осуществляющие риелторскую деятельность, вправе в установленном порядке дополнительно осуществлять и такие виды деятельности, как рекламная и издательская в сфере недвижимости, а также оценка объектов недвижимости.
Таким образом, деятельность риелтора фактически заключается в представительстве интересов потребителей в различных организациях.
Основополагающими являются: наличие аттестованных специалистов (риелторов) и надлежащих условий осуществления деятельности, размещение на видном месте утвержденного в установленном порядке прейскуранта на оказываемые услуги. Кроме этого, в организации должны быть кассовый суммирующий аппарат для приема наличных денежных средств за оказанные услуги, а также книга замечаний и предложений, предоставляемая по первому требованию потребителя.
Обязательным условием осуществления риелторской деятельности является соблюдение конфиденциальности сведений, получаемых в процессе предоставления услуг. То есть риелторы не имеют права разглашать полученную от клиента информацию и использовать ее в личных целях или в интересах третьей стороны.
К организации, оказывающей риелторские услуги, предъявляются требования не только правового характера. Сотрудники организации, исполняя профессиональные обязанности, должны руководствоваться общепринятыми нормами морали, заботиться о престиже профессии
и повышении ее общественного статуса.
Подготовила Е. АЛЕНЧЕНКО
Какие услуги вправе оказывать риелторские организации?
Риелторская деятельность в Беларуси — это посредническая деятельность коммерческой организации по содействию при заключении, исполнении, прекращении сделок с объектами недвижимости. В их числе консультационные услуги, предоставление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости, подбор вариантов, организация и проведение согласования условий предстоящей сделки. Риелторские организации также оказывают помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в его строительстве, регистрации недвижимого имущества, прав на него.
Кроме этого коммерческие организации, осуществляющие риелторскую деятельность, вправе в установленном порядке дополнительно осуществлять и такие виды деятельности, как рекламная и издательская в сфере недвижимости, а также оценка объектов недвижимости.
Таким образом, деятельность риелтора фактически заключается в представительстве интересов потребителей в различных организациях.
Какие требования предъявляются законодательством к коммерческим организациям?
Основополагающими являются: наличие аттестованных специалистов (риелторов) и надлежащих условий осуществления деятельности, размещение на видном месте утвержденного в установленном порядке прейскуранта на оказываемые услуги. Кроме этого, в организации должны быть кассовый суммирующий аппарат для приема наличных денежных средств за оказанные услуги, а также книга замечаний и предложений, предоставляемая по первому требованию потребителя.
Обязательным условием осуществления риелторской деятельности является соблюдение конфиденциальности сведений, получаемых в процессе предоставления услуг. То есть риелторы не имеют права разглашать полученную от клиента информацию и использовать ее в личных целях или в интересах третьей стороны.
К организации, оказывающей риелторские услуги, предъявляются требования не только правового характера. Сотрудники организации, исполняя профессиональные обязанности, должны руководствоваться общепринятыми нормами морали, заботиться о престиже профессии
и повышении ее общественного статуса.
Подготовила Е. АЛЕНЧЕНКО
Реклама
