Для чего нужен государственный акт на землю?
- 10195
- 11:13
- 24.01.2008
Поделиться
— Что такое государственный акт на землю, как его оформить и нужно ли вообще это делать? Можно ли, не имея этого документа, совершить какую- либо сделку с недвижимостью: продать, обменять, подарить, оформить завещание?
Т. Сербунова, г. Гомель.
— Согласно статье 30 Кодекса Республики Беларусь “О земле” права пользования, пожизненного наследуемого владения и частной собственности на земельный участок возникают с момента получения документов, которые и удостоверяют эти права. Это значит, что любой гражданин, имеющий право собственности на объект недвижимости, должен оформить также право и на пользование земельным участком. Все это и удостоверяется государственным актом на землю. Этот документ необходимо предоставить для удостоверения сделок отчуждения жилых домов, в том числе купли-продажи и обмена. А вот при оформлении завещания документы, подтверждающие право собственности на имущество, в том числе и государственный акт на землю, не требуются.
Как получить вид на жительство?
— Я родился в Беларуси, окончил гомельский вуз, по распределению работал в России. Там женился и переехал в Украину, где прожил более 20 лет. С супругой пришлось развестись. Сейчас решил вернуться на постоянное место жительства в Беларусь, к матери, которая проживает в Гомельском районе. Как мне получить прописку и вид на жительство? Также у меня на руках решение суда о расторжении брака, а самого свидетельства нет. Могу ли я получить его здесь, в Беларуси, на основании решения суда, состоявшегося в Украине?
С. Сергиенко, Гомельский район.
— Вид на жительство иностранному гражданину выдается в определенных законом случаях, в том числе, если на территории Республики Беларусь проживают его близкие родственники. Выдает этот документ орган внутренних дел по месту постоянного жительства иностранца, куда и следует обратиться, чтобы узнать, какие необходимо предоставить документы.
Что касается второго вопроса, то расторжение брака по решению суда
иностранного государства возможно после получения вами вида на постоянное жительство в Республике Беларусь.
Могут ли выписать из квартиры без согласия?
— У моего отца в Петрикове есть приватизированная квартира, он является ее владельцем. Я и моя семья до недавнего времени жили вместе с ним. Мы там прописаны и оплачиваем все коммунальные услуги. Отец пьет, скандалит, а однажды нас вообще выгнал. Пришлось временно переехать к свекрови. Отец требует сейчас, чтобы мы выписались из квартиры, грозится судом. Сможет ли он нас выписать без нашего согласия? И какие права я и моя семья имеем на эту квартиру?
М. Смирнова, г. Петриков.
— Под приватизацией жилищного фонда понимается приобретение в собственность занимаемого помещения. Важным в этом процессе является, кто участвует в приватизации, какие средства вкладываются в нее. Члены семьи имеют право собственности на соответствующую их участию в приватизации долю в квартире. То есть, если вы при приватизации вкладывали чеки “Жилье”, выданные на ваше имя, или иные свои средства, то вправе выделить причитающуюся вам долю. Члены семьи, проживающие в квартире, но не принявшие участие в ее приватизации, сохраняют лишь право пользования этим помещением. Отец может предъявить к вам иск о выселении, так как вы в этой квартире не проживаете.
Подготовила Е. СКОРИНА
Т. Сербунова, г. Гомель.
— Согласно статье 30 Кодекса Республики Беларусь “О земле” права пользования, пожизненного наследуемого владения и частной собственности на земельный участок возникают с момента получения документов, которые и удостоверяют эти права. Это значит, что любой гражданин, имеющий право собственности на объект недвижимости, должен оформить также право и на пользование земельным участком. Все это и удостоверяется государственным актом на землю. Этот документ необходимо предоставить для удостоверения сделок отчуждения жилых домов, в том числе купли-продажи и обмена. А вот при оформлении завещания документы, подтверждающие право собственности на имущество, в том числе и государственный акт на землю, не требуются.
Как получить вид на жительство?
— Я родился в Беларуси, окончил гомельский вуз, по распределению работал в России. Там женился и переехал в Украину, где прожил более 20 лет. С супругой пришлось развестись. Сейчас решил вернуться на постоянное место жительства в Беларусь, к матери, которая проживает в Гомельском районе. Как мне получить прописку и вид на жительство? Также у меня на руках решение суда о расторжении брака, а самого свидетельства нет. Могу ли я получить его здесь, в Беларуси, на основании решения суда, состоявшегося в Украине?
С. Сергиенко, Гомельский район.
— Вид на жительство иностранному гражданину выдается в определенных законом случаях, в том числе, если на территории Республики Беларусь проживают его близкие родственники. Выдает этот документ орган внутренних дел по месту постоянного жительства иностранца, куда и следует обратиться, чтобы узнать, какие необходимо предоставить документы.
Что касается второго вопроса, то расторжение брака по решению суда
иностранного государства возможно после получения вами вида на постоянное жительство в Республике Беларусь.
Могут ли выписать из квартиры без согласия?
— У моего отца в Петрикове есть приватизированная квартира, он является ее владельцем. Я и моя семья до недавнего времени жили вместе с ним. Мы там прописаны и оплачиваем все коммунальные услуги. Отец пьет, скандалит, а однажды нас вообще выгнал. Пришлось временно переехать к свекрови. Отец требует сейчас, чтобы мы выписались из квартиры, грозится судом. Сможет ли он нас выписать без нашего согласия? И какие права я и моя семья имеем на эту квартиру?
М. Смирнова, г. Петриков.
— Под приватизацией жилищного фонда понимается приобретение в собственность занимаемого помещения. Важным в этом процессе является, кто участвует в приватизации, какие средства вкладываются в нее. Члены семьи имеют право собственности на соответствующую их участию в приватизации долю в квартире. То есть, если вы при приватизации вкладывали чеки “Жилье”, выданные на ваше имя, или иные свои средства, то вправе выделить причитающуюся вам долю. Члены семьи, проживающие в квартире, но не принявшие участие в ее приватизации, сохраняют лишь право пользования этим помещением. Отец может предъявить к вам иск о выселении, так как вы в этой квартире не проживаете.
Подготовила Е. СКОРИНА
Реклама
