Союзная стройка

Приграничные области России заинтересованы в импорте строительных услуг и материалов из Беларуси.
О масштабах подобной заинтересованности можно судить по одной из главных проблем соседствующей с Гомельской областью Брянщины — низкой обеспеченности населения жильем. По уровню жилищного строительства этот российский регион не входит в число лидеров Центрального федерального округа страны. За девять месяцев нынешнего года здесь построено только 162 тысячи квадратных метров жилья, причем около половины из них — в частном секторе. Неудивительно, что в очереди на улучшение жилищных условий находятся не менее 45 тысяч брянских семей.

Жилье избранным
Для расселения всех страждущих на Брянщине необходимо построить более 2 миллионов квадратных метров жилья. При нынешних темпах строительства на это понадобится много лет. Причем в ряде районов пограничного региона строительство практически не ведется. Совершенно непонятно, и как быть с 13 тысячами человек, вынужденных проживать в ветхих и аварийных домах. Их льготная очередь уменьшается лишь на несколько человек в год.
Затрудняет решение жилищного вопроса невысокий по среднероссийским меркам уровень доходов населения. Зарплаты большинства брянцев, если не брать в расчет доходы работников энергетического сектора, редко превышают 8 — 10 тысяч рублей. В то время как стоимость квадратного метра жилья варьируется от 25 до 45 тысяч рублей. При таких ценах многим жителям области о новом жилье не приходится даже мечтать. Тем более что сейчас — в условиях кризиса, по словам президента Союза строителей Брянской области Анатолия Шилина, почти все банки прекратили выдавать населению ипотечные и другие жилищные кредиты.
Средств же, выделенных из бюджета области и муниципалитетов на реализацию региональной подпрограммы “Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве”, хватило на обеспечение собственной жилплощадью только 150 семейных пар.

Грузите цемент бочками
На Брянщине, как и в целом по стране, реализуется приоритетный национальный проект “Доступное и комфортное жилье — гражданам России”. Впрочем, брянским строителям, а также их коллегам из других регионов катастрофически не хватает рабочих рук и доступных по цене высококачественных строительных материалов, в частности, стеновых материалов и цемента. Цены на них растут необъяснимо быстро: за два последних года скачок оказался пятикратным.
Вполне логичным при таких обстоятельствах выглядит инициатива правительства Беларуси, которое поручило в этом году предприятиям строительной отрасли увеличить экспорт своих услуг почти в 10 раз по сравнению с 2007 годом — до 1 миллиарда долларов. Достичь этого поможет повсеместно реализуемая комплексная государственная программа развития материально-технической базы строительной отрасли общей стоимостью в 3 триллиона рублей. Благодаря чему уже к 2010 году Беларусь, по словам министра архитектуры и строительства Александра Селезнева, сама перестанет испытывать дефицит с цементом: его будут производить 9 с половиной миллионов тонн в год — в полтора раза больше того, что требуется внутреннему рынку. Также Селезнев заметил, что стоит ожидать увеличения объемов производства и других строительных материалов. Тех же стеновых материалов, ячеистого и керамзитобетона — более чем в два раза.
Пока прирост экспорта белорусских стройматериалов в Россию увеличивается в среднем на 20 процентов в год. Не самый впечатляющий показатель. Но и Россию, увы, пока тоже нельзя считать, по мнению все того же Селезнева, “основным направлением экспорта услуг для строительной отрасли”: в ближайшем будущем белорусские специалисты будут активно работать в Венесуэле, где они намерены построить жилой поселок стоимостью 300 миллионов долларов, завод по выпуску кирпича и объекты военно-промышленного назначения.
Между тем Союзное с Россией государство никто не отменял и, кажется, в Беларуси наконец-то дождались “дружественной” отмашки с другого берега славянской реки. Российский президент не так давно публично заметил, что пора уже наполнять имеющийся на бумаге Союз “реальным содержанием”. Президент Беларуси неоднократно отмечал, что в России востребованы белорусские товары. Среди них продукты питания, грузовики, тракторы.

Сплошная выгода
Деловое сотрудничество России и Беларуси с точки зрения инвестиционных вложений сулит огромные прибыли и уникальные перспективы в плане наращивания положительного внешнеторгового сальдо: подсчитано уже, что любые строительные проекты могут окупиться всего лишь за 3 года при общемировой практике в 10 лет. При всем при том сотрудничество будет взаимовыгодным.
Положительные примеры уже есть, правда, что касается Брянской области, их пока немного. Но все же — лиха беда начало. Пару лет назад в центре Брянска белорусские строители провели уникальную “операцию” — проложили под действующей автодорогой современный канализационный коллектор, в котором остро нуждался новый большой микрорайон. Кроме того, в областном центре успешно работает совместная белорусско-российская компания, которая выпускает и устанавливает пластиковые окна (“Беккер-систем”).
Даже сейчас при повсеместном финансовом кризисе российские промышленники готовы “поделиться” с белорусскими производителями строительных материалов столь необходимыми им долгосрочными инвестициями. Вдобавок обеспечить доступ к более дешевым энергоносителям и новому, перспективному и масштабному рынку сбыта. Беларусь же, используя накопленный опыт, может создавать на приграничных территориях России многочисленные совместные предприятия.
Теперь главное — не упустить время. Ведь мы хоть формально и в одном государстве живем, но свято место пусто долго не бывает.
С. ВИНОГРАДОВ, г. Брянск