Поспешите, чтобы не потерять

Директор Гомельского областного территориального фонда государственного имущества В. И. Ходько провел пресс-конференцию по актуальным вопросам распоряжения и продажи коммунальной и другой собственности.
Фонду в этом году исполнилось 15 лет. На протяжении всего этого времени он представляет и защищает имущественные интересы государства на территории области по объектам республиканской и коммунальной собственности. В общей сложности реформировано 237 предприятий.
В специальном реестре содержится информация о 1717 государственных предприятиях, организациях и учреждениях республиканской, областной, городской и районной коммунальной собственности. На сегодняшний день примерно 1100 из них совсем не используются. Наибольшее количество таких объектов в Калинковичском, Хойникском, Гомельском, Наровлянском, Петриковском, Житковичском и Жлобинском районах. В основном это здания бывших военных городков, переданных в коммунальную собственность после развала СССР.
Отвечая на вопрос о вовлечении неиспользованного имущества в хозяйственный оборот, В. И. Ходько подчеркнул, что для этого применяются различные способы, в том числе передача объектов другим государственным организациям, сдача в аренду, продажа собственникам. В аренду, например, сегодня предлагается сдать около 170 тысяч квадратных метров производственных и административных зданий и сооружений республиканской собственности и 440 тысяч — коммунальной. Базовая ставка арендной платы за квадратный метр по административным зданиям составляет от 1,3 до 6 евро, а по производственным — от 0,8 до 1,8 евро. Но здесь следует отметить, что в зависимости от месторасположения объектов и видов деятельности отдельным категориям арендаторов к ставкам арендной платы применяются понижающие коэффициенты.
Государственная недвижимость до 1998 года продавалась в основном конкретному покупателю. Практика выявила здесь много недостатков. В дальнейшем основным способом продажи стали аукционы и конкурсы, как с повышением, так и с понижением цены.
Журналистов заинтересовала особенность продажи по конкурсу. В этом случае предусмотрено обязательство покупателя выполнять определенные условия, устанавливаемые продавцом. Как правило, это вложение инвестиций, создание новых рабочих мест. Таким способом продано свыше 30 объектов, в том числе и совсем недавно ресторан “Беларусь” в Гомеле. Сейчас новые собственники активно работают над проектом реконструкции этого ресторана. И сегодня есть интересные предложения для внесения инвестиций. В их числе здание Дома быта на проспекте Космонавтов в Гомеле, пансионат с лечением “Алые паруса” Гомельского завода пусковых двигателей и многие другие.
В. И. Ходько рассказал, что фонд производит обмен акций открытых акционерных обществ на именные приватизационные чеки “Имущество” через подразделения “Беларусбанка”. В нашей области сертификаты таких чеков получили более 820 тысяч человек, или 79 процентов от общего количества граждан, имеющих право на их получение. Это самый высокий показатель в республике. Около 55 процентов жителей, получивших чеки, полностью использовали их. И по этому показателю Гомельщина занимает лидирующее место в Беларуси. Наиболее активно работа ведется в Советском и Новобелицком районах Гомеля и Мозырском районе, отстают в Хойникском и Брагинском районах.
У жителей области имеется возможность обменять в обособленных подразделениях ОАО “Беларусбанк” свои неиспользованные чеки на акции 80 открытых акционерных обществ, в том числе в 36, расположенных за пределами области. Постановлением правительства нашей республики определена номинальная стоимость ИПЧ “Имущество” — 4400 рублей. Но рыночную стоимость этого чека сегодня определить невозможно, так как инвестиционные компании их уже не покупают, а ранее покупали по ценам, значительно ниже номинальных.
Срок обращения чеков “Имущество” продлен до 30 июня 2007 года. По окончании этого срока они будут не востребованы.
Степан БОЛОТКИН