Сколько и почему платим?
- 1302
- 11:13
- 24.01.2008
Поделиться
На вопросы наших читателей отвечает заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома В. Н. ПЕТЕРСОН.
— По какому принципу определяется расход тепловой энергии на отопление в жилом доме и плата за нее?
— При наличии группового прибора учета расхода тепловой энергии, общее количество ее, согласно показаниям счетчика, распределяется (за вычетом направленной на отопление встроенных, пристроенных нежилых помещений, а также занимаемых арендаторами) пропорционально общей площади жилых помещений.
— А если в доме оборудован прибор, осуществляющий общий учет расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение?
— В таком случае количество тепловой энергии, потребленное на отопление, определяется по показаниям прибора учета за вычетом затраченной на подогрев воды. При отсутствии группового прибора учета расхода тепловой энергии расчет осуществляется исходя из общей площади занимаемых помещений и норматива потребления на отопление 1 квадратного метра, утверждаемого местными исполнительными и распорядительными органами. Плата за отопление помещений (жилых и нежилых), оборудованных индивидуальными приборами учета, осуществляется исходя из показаний последних и действующих тарифов за 1 Гкал.
— Как взимается плата при самовольном переоборудовании потребителями помещений и систем отопления жилых домов, повлекших увеличение тепловой нагрузки дополнительно к проектной?
— В случае самовольного переоборудования помещений или систем отопления плата за энергию, потребленную на дополнительную тепловую нагрузку, производится потребителями (вплоть до приведения в соответствие с первоначальным проектом) по нормативной себестоимости услуг теплоснабжения, утверждаемой облисполкомом.
Если перепланировка жилого помещения и переоборудование систем отопления осуществлены по индивидуальному проекту, согласованному в установленном порядке, плата производится также по нормативной себестоимости услуг теплоснабжения, утверждаемой облисполкомом.
— Как исчисляется плата за пользование лифтами, вывоз и обезвреживание бытовых отходов? Кто освобождается от платы за пользование лифтами?
— Плата за пользование лифтом взимается с каждого проживающего в жилых помещениях, расположенных выше второй остановочной площадки лифта, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством. От нее освобождаются те, кто не может им пользоваться по состоянию здоровья, согласно порядку, определяемому министерствами труда и социальной защиты и жилищно-коммунального хозяйства, и перечню, утверждаемому Министерством здравоохранения.
Начисление платы за сбор, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов (ТБО) производится подрядной организацией или поставщиком услуг, исходя из норматива образования ТБО на одного проживающего, количества жильцов и тарифов за один кубометр ТБО, устанавливаемых в соответствии с законодательством.
Оплата других видов услуг (техническое обслуживание и ремонт замочно-переговорных устройств, пользование коллективной антенной, системами спутникового телевидения и т. п.) производится в соответствии с договорными отношениями между поставщиками услуг и их потребителями.
— Предположим, потребитель имеет несколько жилых помещений. Как он должен осуществлять плату за техническое обслуживание и отопление в тех из них, в которых никто не проживает?
— Плата в этом случае осуществляется по нормативной себестоимости услуг, утверждаемой облисполкомом. По такому же принципу должна определяться она и в том случае, если жилое помещение используется в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия.
— В какой срок потребители жилищно-коммунальных услуг должны получать извещения о суммах платежей?
— Подрядные организации, поставщики услуг обязаны до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в письменной форме извещать потребителей о суммах платежей, если не предусмотрен иной порядок расчета договорными отношениями.
— До какого срока должна быть внесена плата?
— Потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить в полном объеме полагающуюся плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, отчисления на капитальный ремонт жилого дома не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. За нарушение сроков оплаты взимается пеня в размере, устанавливаемом законодательством.
Задолженность может быть востребована на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. При смене собственника жилого помещения она взыскивается подрядной организацией с должника в судебном порядке.
Предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено в случае задолженности. В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели и собственники, уклоняющиеся без уважительных причин в течение шести месяцев подряд от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, могут быть выселены по решению суда с предоставлением другого жилья, по общей площади меньше занимаемого.
Подготовила
Е. ВЛАДИМИРОВА
— По какому принципу определяется расход тепловой энергии на отопление в жилом доме и плата за нее?
— При наличии группового прибора учета расхода тепловой энергии, общее количество ее, согласно показаниям счетчика, распределяется (за вычетом направленной на отопление встроенных, пристроенных нежилых помещений, а также занимаемых арендаторами) пропорционально общей площади жилых помещений.
— А если в доме оборудован прибор, осуществляющий общий учет расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение?
— В таком случае количество тепловой энергии, потребленное на отопление, определяется по показаниям прибора учета за вычетом затраченной на подогрев воды. При отсутствии группового прибора учета расхода тепловой энергии расчет осуществляется исходя из общей площади занимаемых помещений и норматива потребления на отопление 1 квадратного метра, утверждаемого местными исполнительными и распорядительными органами. Плата за отопление помещений (жилых и нежилых), оборудованных индивидуальными приборами учета, осуществляется исходя из показаний последних и действующих тарифов за 1 Гкал.
— Как взимается плата при самовольном переоборудовании потребителями помещений и систем отопления жилых домов, повлекших увеличение тепловой нагрузки дополнительно к проектной?
— В случае самовольного переоборудования помещений или систем отопления плата за энергию, потребленную на дополнительную тепловую нагрузку, производится потребителями (вплоть до приведения в соответствие с первоначальным проектом) по нормативной себестоимости услуг теплоснабжения, утверждаемой облисполкомом.
Если перепланировка жилого помещения и переоборудование систем отопления осуществлены по индивидуальному проекту, согласованному в установленном порядке, плата производится также по нормативной себестоимости услуг теплоснабжения, утверждаемой облисполкомом.
— Как исчисляется плата за пользование лифтами, вывоз и обезвреживание бытовых отходов? Кто освобождается от платы за пользование лифтами?
— Плата за пользование лифтом взимается с каждого проживающего в жилых помещениях, расположенных выше второй остановочной площадки лифта, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством. От нее освобождаются те, кто не может им пользоваться по состоянию здоровья, согласно порядку, определяемому министерствами труда и социальной защиты и жилищно-коммунального хозяйства, и перечню, утверждаемому Министерством здравоохранения.
Начисление платы за сбор, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов (ТБО) производится подрядной организацией или поставщиком услуг, исходя из норматива образования ТБО на одного проживающего, количества жильцов и тарифов за один кубометр ТБО, устанавливаемых в соответствии с законодательством.
Оплата других видов услуг (техническое обслуживание и ремонт замочно-переговорных устройств, пользование коллективной антенной, системами спутникового телевидения и т. п.) производится в соответствии с договорными отношениями между поставщиками услуг и их потребителями.
— Предположим, потребитель имеет несколько жилых помещений. Как он должен осуществлять плату за техническое обслуживание и отопление в тех из них, в которых никто не проживает?
— Плата в этом случае осуществляется по нормативной себестоимости услуг, утверждаемой облисполкомом. По такому же принципу должна определяться она и в том случае, если жилое помещение используется в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия.
— В какой срок потребители жилищно-коммунальных услуг должны получать извещения о суммах платежей?
— Подрядные организации, поставщики услуг обязаны до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в письменной форме извещать потребителей о суммах платежей, если не предусмотрен иной порядок расчета договорными отношениями.
— До какого срока должна быть внесена плата?
— Потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить в полном объеме полагающуюся плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, отчисления на капитальный ремонт жилого дома не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. За нарушение сроков оплаты взимается пеня в размере, устанавливаемом законодательством.
Задолженность может быть востребована на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. При смене собственника жилого помещения она взыскивается подрядной организацией с должника в судебном порядке.
Предоставление коммунальных услуг может быть приостановлено в случае задолженности. В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели и собственники, уклоняющиеся без уважительных причин в течение шести месяцев подряд от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, могут быть выселены по решению суда с предоставлением другого жилья, по общей площади меньше занимаемого.
Подготовила
Е. ВЛАДИМИРОВА
Реклама
