Договор требует изменений
- 1532
- 11:12
- 24.01.2008
Поделиться
Половина жильцов нашего кооперативного дома, что по проспекту Октября, 11 г. Гомеля, в своих квартирах установила водомеры холодной и горячей воды. По холодной воде у нас вопросов нет. А вот с оплатой горячей неразбериха. Жильцы, которые водомеры не устанавливали, платят за подогрев 1 кубического метра по расценке теплосетей, жильцы квартир с водомерами — по аналогичной расценке плюс какую-то накрутку. Как все-таки правильно должны оплачивать подогрев горячей воды жильцы со счетчиками в квартирах?
Л. КОВАЛЕВИЧ, гомельчанка
За разъяснением мы обратились в Гомельский горисполком. Заместитель председателя Н. Я. Гриценко ответил, что все расходы по содержанию и ремонту жилых домов ЖСК, пользованию коммунальными услугами должны возмещаться их жильцами в полном объеме. В соответствии с законом плата за коммунальные услуги взимается исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении. То есть по показаниям индивидуальных и групповых счетчиков. В случае отсутствия таковых — по установленным нормам потребления, а также тарифам на коммунальные услуги.
Расчеты за тепловую энергию, расходуемую на отопление и горячее водоснабжение жилого дома, между теплоснабжающей организацией и ЖСК должны проводиться на основе заключенного договора. На жилых зданиях ЖСК, где отсутствуют приборы группового учета расхода тепловой энергии, расчет за подогрев воды проводится исходя из количества проживающих жильцов в доме и действующей нормы потребления горячей воды на одного человека. При этом данные о фактическом ее расходе по показаниям счетчиков и, соответственно, о расходе тепловой энергии на ее подогрев в расчете не учтены. ЖСК необходимо внести соответствующие изменения в договор с теплоснабжающей организацией, позволяющие решить вопрос платы за подогрев воды с учетом показаний квартирных водосчетчиков. Количество тепловой энергии, отпущенной для нужд горячего водоснабжения, должно определяться на основании данных о фактическом расходе горячей воды по показаниям счетчика или расчетным путем по норме водопотребления для жилых помещений, где счетчики отсутствуют.
Кроме того, как следует из указаний по нормативам, а также разъяснений КУП “Институт «Гомельгражданпроект”, 20 процентов тепловой энергии, израсходованной на нужды горячего водоснабжения в доме, составляют потери тепла в трубопроводах и полотенцесушителях внутренних систем горячего водоснабжения. Эта доля тепловой энергии не зависит от нормы расхода воды одним человеком.
Таким образом, ежемесячно представленные теплоснабжающей организацией суммы к оплате за потребленную ЖСК тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения должны распределяться между его жильцами. Порядок этого распределения определяется решением общего собрания ЖСК.
Л. КОВАЛЕВИЧ, гомельчанка
За разъяснением мы обратились в Гомельский горисполком. Заместитель председателя Н. Я. Гриценко ответил, что все расходы по содержанию и ремонту жилых домов ЖСК, пользованию коммунальными услугами должны возмещаться их жильцами в полном объеме. В соответствии с законом плата за коммунальные услуги взимается исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении. То есть по показаниям индивидуальных и групповых счетчиков. В случае отсутствия таковых — по установленным нормам потребления, а также тарифам на коммунальные услуги.
Расчеты за тепловую энергию, расходуемую на отопление и горячее водоснабжение жилого дома, между теплоснабжающей организацией и ЖСК должны проводиться на основе заключенного договора. На жилых зданиях ЖСК, где отсутствуют приборы группового учета расхода тепловой энергии, расчет за подогрев воды проводится исходя из количества проживающих жильцов в доме и действующей нормы потребления горячей воды на одного человека. При этом данные о фактическом ее расходе по показаниям счетчиков и, соответственно, о расходе тепловой энергии на ее подогрев в расчете не учтены. ЖСК необходимо внести соответствующие изменения в договор с теплоснабжающей организацией, позволяющие решить вопрос платы за подогрев воды с учетом показаний квартирных водосчетчиков. Количество тепловой энергии, отпущенной для нужд горячего водоснабжения, должно определяться на основании данных о фактическом расходе горячей воды по показаниям счетчика или расчетным путем по норме водопотребления для жилых помещений, где счетчики отсутствуют.
Кроме того, как следует из указаний по нормативам, а также разъяснений КУП “Институт «Гомельгражданпроект”, 20 процентов тепловой энергии, израсходованной на нужды горячего водоснабжения в доме, составляют потери тепла в трубопроводах и полотенцесушителях внутренних систем горячего водоснабжения. Эта доля тепловой энергии не зависит от нормы расхода воды одним человеком.
Таким образом, ежемесячно представленные теплоснабжающей организацией суммы к оплате за потребленную ЖСК тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения должны распределяться между его жильцами. Порядок этого распределения определяется решением общего собрания ЖСК.
Реклама
