Легко ли студенту снять квартиру в Гомеле?

В ректоратах всех гомельских госуниверситетов заверили: первокурсникам есть где жить. Они получат место в общежитии.

А вот у того, кто студент не первый год, могут быть проблемы. Одна из них — заселение. Нужны льготы, а здесь, почти как с совестью, не у всех есть. Без инвалидности, всевозможных ужасов и феноменальных способностей в очереди на «крышу, кровать, раковину и плиту» ты последний. Конечно, если не приехал из-за рубежа. У активистов общественных организаций тоже есть шанс получить место в общаге. А что делать в других случаях? Как вариант, можно выйти замуж тоже за иногороднего, тогда университет выделит комнату для новой ячейки общества.

Кроме того, если студент стоит в очереди нуждающихся на общежитие и ему не хватило места, в соответствие с постановлением Совета Министров Беларуси от 28 октября 2011 года № 1451 «О возмещении расходов по найму жилья иногородним обучающимся» он может попросить ежемесячную компенсацию. Звучит заманчиво, однако среди документов, которые нужно предоставить, есть справка о доходах и договор найма жилья. Компенсация составляет всего две базовые величины. Конечно, тоже деньги, но чаще всего те, кто сдают дешевое жилье, не платят налоги. А те, кто нуждается в компенсации, не снимают жилье официально, так как это в разы дороже. В итоге — замкнутый круг. Куда более реально получить материальную помощь от профсоюза студентов вуза, но чтобы попасть в списки нуждающихся, есть два варианта: первый — опять же, завести семью, а второй... не дай Бог.

В нашем университете материальная помощь членам профсоюза может оказываться в следующих случаях: смерть одного из родителей, студентам-инвалидам, при вступлении в брак, при длительной болезни или рождении ребенка при предъявлении подтверждающих документов, — рассказывает председатель первичной профсоюзной организации студентов ГГТУ имени П. О. Сухого Марина Пастушенко. — Также материальная помощь в размере до одной социальной стипендии оказывается семейным студентам с детьми, студентам из числа многодетных семей и студентам-сиротам. Материальная помощь оказывается, как правило, не чаще одного раза в календарный год.

Если общежитие все-таки дали, кроме очевидного жирного плюса в экономии бюджета, есть и много маленьких минусов. И кроются они не в антураже гомельских общаг, как многие могли подумать, а в самом названии. Рассказ о том, что жить в общежитии весело, в большинстве случаев оказывается развенчанным мифом в первую же сессию. Кроме того, чистота и порядок в комнате, где три человека и более, явление невероятное, и возможно только при коллективной работе. Жизнь у всех на виду — еще один минус дешевой «кровати и стен». Да и к тому же один на всех холодильник твой бутерброд заберет всегда, а вот отдаст ли обратно — вопрос: лучше подписывать. Неудивительно, что многие студенты-старшекурсники хотят снимать квартиру.

Предположим, по закону мы получили ежемесячную компенсацию в размере двух базовых. У нас на руках чуть меньше 30 долларов. Что мы можем снять исключительно на свои деньги? Ничего.

Квартиры условно можно разделить на три категории: дорого (от 350 долларов в месяц и выше), со стиральной машиной и Интернетом (250 — 350) и там, где чисто (до 250). Сейчас цены поднялись в связи с переездом украинцев в Беларусь.

Итак, смотрим. Однушки, двушки, трешки и комнаты в них. Около 20% объявлений подходят под категорию «дорого» (как правило, хорошие во всех отношениях квартиры сдают посуточно и по часам). Что отличает хозяев люксов от всех остальных? Приветливость. Но помните, что в дорогой квартире все с шиком. Так что в случае непредвиденного ремонт тоже будет недешевый.

60% всех объявлений — квартиры за среднюю цену. Но, к сожалению, в сезон на том конце провода все чаще отвечают «уже сдано». Остальная доля приходится на раздел «чисто». Однако и здесь не стоит обольщаться. Очередь на «подешевле и поудобнее» выстраивается еще с середины лета. К осени квартиры остаются только на окраинах. Часто даже сами хозяева признаются, что такое жилье давно, а может, и вообще никогда не ремонтировалось. По телефону они часто путаются в объяснениях: то мебель есть, то ее нет. Если отвечают неуверенно, очень вероятно, что кровать в лучшем случае окажется диваном, который встречал самый первый День Победы.

Комнаты сдают за разные цены. В основном, от 150 долларов. Но снять ее сложнее, чем квартиру.

— Сколько человек? Больше двух не пущу.

— Девушки?

— До свидания.

Почему «до свидания», не объясняется. Но еще после десятков звонков стало понятно, что гендерное неравенство среди квартирантов существует. Каждый хозяин трактует по-своему: чаще всего говорят «водить будут». Причем одни считают, что водят девушки, а другие — что парни. Третьи вообще не хотят иметь дело со студентами. Мол, они оплату задерживают.

И тем не менее съемная комната — самый студенческий вариант. Дешевле нет. Правда, на деле это та же общага, но по соседству с тобой живет бабушка, которая рано ложится спать, смотрит по расписанию «Давай поженимся» и постоянно рассказывает истории из своей молодости — так сказать, все включено. Бабушка редко предлагает снять комнату, подписав соответствующие бумаги, поэтому вернуть даже 30 долларов будет невозможно. Но есть и хорошая новость: маловероятно, что бабушка съест ваш бутерброд из общего холодильника.