Как новый забор разрушил старую дружбу

Ставить новое ограждение, разделяющее их смежные участки, соседи решили вместе. Но… Один говорит, что забор должен стоять здесь, а другой с этим не согласен. Утверждает, что надо отнести немного в сторону. Якобы его теща вспомнила о том, что когда-то уступили соседу часть своей территории, и теперь они обязаны вернуть законные сантиметры. В результате спор перерос в ссору, которая закончилась конфликтом. После того как один из соседей, воспользовавшись отсутствием другого, установил забор самостоятельно и по своему усмотрению, стали выяснять отношения с помощью кулаков...

С этого момента и начались соседские разборки с жалобами и хождением по инстанциям. Комиссии, которые изучали ситуацию на месте, не один раз пытались решить конфликт полюбовно, то есть помирить враждующие стороны. Ведь объект спора — всего-навсего двадцать пять сантиметров огорода. Не получилось: каждый готов был пойти на прин­цип ради этого маленького клочка земли. Не столько она была нужна одному, сколько не хотелось, чтобы она досталась другому. Словом, нашла коса на камень. 

Когда жалоба поступила в областную землеустроительную службу облисполкома, специалисты установили, что у обоих соседей все в порядке с правоудостоверяющими документами на земельные участки, эти права зарегистрированы.

В соответствии со статьей 21 Кодекса о земле нашей республики документом, удостоверяющим право на земельный участок, является свидетельство о государственной регистрации, выданное организацией по государ­ственной регистрации. Документы, удостоверяющие права на земельные участки, выданные в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, в том числе до 1 февраля 2006 года, являются действительными и имеют одинаковую юридическую силу со свидетельством (удостоверением) о государ­ственной регистрации.

С помощью указанных документов были восстановлены границы соседских земельных участков на местности. И установлен факт самовольного занятия одним из соседей части чужого смежного участка — с помощью переноса и установки нового забора. По выявленному факту землеустроительной службой Гомельского района был составлен протокол об административном правонарушении и постановлением суда зарвавшийся сосед был оштрафован. 

Но тот не сразу смирился с таким поворотом дела и продолжал забрасывать инстанции самых высоких уровней многочисленными жалобами, пытаясь доказать, что земля принадлежит ему. И хотя постановление суда обязывало его провести демонтаж и перенести самовольно установленный забор на старое место, не спешил это выполнять. Тогда забор поставили на старое место работники местного коммунального предприятия, взыскав расходы с виновной стороны.

Одним словом, сейчас новый забор стоит на том месте, где раньше стоял старый. Соседи больше не дружат и даже не здороваются, хотя ежедневно приходится пересекаться. Стоило ли придумывать себе проблему и портить отношения из-за этих 25 сантиметров земли? 

— При рассмотрении подобных ситуаций в первую очередь рассматриваются документы, удостоверяющие права на земельные участки и государ­ственную регистрацию на них, — подчеркнула заместитель начальника отдела землеустроительной службы облисполкома Анна Прикота. — В случае возникновения споров границы устанавливаются и восстанавливаются в соответствии с указанными документами.

В данной ситуации они одному помогли доказать, что сосед самовольно занял часть его участка. А второго поставили на место — не зарься на чужое.