Когда блин не комом. В Гомеле прошло первое в стране собрание жильцов некооперативной многоэтажки

Собрания жильцов в кооперативных домах давно в порядке вещей. А вот нужно и можно ли проводить их в обычных многоэтажках? Необходимо, уверен гомельчанин Сергей Богданчик. Благодаря в том числе его усилиям такое пилотное собрание состоялось. Первое в области и стране.

Сергей Богданчик (на переднем плане) надеется, что собрания жильцов некооперативных домов станут общепринятой нормой

Сергей Леонидович уже несколько лет увлечен домоуправлением. Соседи его так и называют – управдом. При этом вся его активность сугубо на добровольных, бесплатных началах.

Проживает в доме № 37 на Речицком проспекте Гомеля. Девятиэтажная стена напротив Кургана Славы. Восемь подъездов, 288 квартир. По словам Сергея Леонидовича, сдавался дом с рядом недостатков, хронических «болячек» похожих панелек. Выслушивая жалобы жильцов на то и это, он решил развернуть диалог в более конструктивной плоскости. Почему бы не провести общее собрание, обязательно с представителями служб ЖКХ?

Руководство КЖРЭУП «Советское» пошло жильцам навстречу, и в марте этого года такое собрание состоялось. В актовом зале коммунальной организации собрались около 20 человек, треть – сами коммунальщики. Пусть узким составом, без назначения председателя, секретаря,соблюдения других формальностей, но мероприятие состоялось. Лиха беда начало, считает Сергей Богданчик. Лед тронулся.

На собрании директор предприятия Сергей Созанец и его помощники подробно рассказали о проделанной в минувшем году работе по дому. Обсудили и планы на 2026-й. Вопросы касались самого здания, коммуникаций, дворовой территории. Замена труб и счетчиков, напор воды в кране, температурный режим, установка лавочек у подъездов… Иногда эмоциональный фон дискуссии накалялся, но за рамки конструктива она не вышла. Затронули и новые идеи жильцов по улучшению жизненной среды в доме и во дворе, связанные в том числе с конкурсом гражданских инициатив. Суждено ли сбыться этим планам, покажет время. Но уже сегодня видно, что пилотное собрание по дому № 37 прошло недаром.

По словам Сергея Созанца, диалог заказчиков/потребителей коммунальных услуг и тех, кто их оказывает, для обеих сторон получился однозначно полезным. В целом представители служб ЖКХ на связи с жильцами (не только этого дома) постоянно, практически 24/7 круглый год. Но подобные личные встречи, когда вопросы задаются не по телефону, а с глазу на глаз, позволяют лучше вникнуть в суть вопроса и выстроить более эффективную обратную связь с гражданами.

На собрании присутствовал депутат Гомельского городского Совета депутатов Дмитрий Нилов, также подчеркнувший продуктивный характер диалога жильцов дома и специалистов ЖКХ. По его словам, столь активную позицию собственников квартир, заботу не только о себе, но и о соседях, нельзя воспринимать в штыки – надо направлять энергию жильцов в нужное русло. Вместе обсуждать и определять слабые места в вопросах ремонта, благоустройства, вместе контролировать выполнение работ. Между тем, отметил Дмитрий Георгиевич, в перспективе, если инициатива приживется, на таких собраниях хотелось бы видеть больше жильцов. Дело хорошее, верное, и отклик граждан должен быть шире.

Думается, это и есть цивилизованный подход. Не исключено, что по тому же пути пойдут жильцы других домов. Если для этого понадобится корректировка существующей жилищной правовой системы, то почему бы и нет? Для этого есть законодатели.

Система ЖКХ охватывает весь жилищный фонд, добирается до всех улиц, дворов, укромных уголков. Но согласитесь, где живут по-настоящему неравнодушные люди, заряженные на конкретные действия, а не только на жалобы, там и толку всегда больше. И отдачи у самих коммунальщиков. И результата.