Прокурор Житковичского района помог защитить имущественные интересы инвалида I группы

В частности, в прокуратуру Гомельской области в интересах матери и на основании выданной ей доверенности обратился сын женщины, который указал, что его мать является инвалидом I группы и с нее на основании исполнительной надписи незаконно взыскивается задолженность за услуги ЖКХ.

В ходе проверки установлено, что за гражданкой зарегистрировано на праве собственности жилое помещение – квартира в аг.Семенча Житковичского района. Однако в августе 2019 года она продала ее мужчине. Согласно условиям договора купли-продажи в обязанности покупателя входило не позднее трех месяцев со дня удостоверения договора обратиться в компетентные органы за государственной регистрацией права на недвижимость. В сентябре 2019 года покупатель умер, не оформив надлежащим образом право на квартиру. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

На основании нотариальной надписи с женщины в пользу КУП «Житковичский коммунальник» взыскана задолженность по плате за основные услуги ЖКХ и пользование данным жилым помещением с 2021 по 2024 годы в размере более 12,3 тыс. рублей.

В период, за который взыскана задолженность, гражданка в спорной квартире не проживала. После ее продажи переехала на постоянное проживание в г.Минск, где была зарегистрирована. Поскольку имели место реальное исполнение договора по возмездной передаче недвижимого имущества покупателю и реализация им прав на приобретенную квартиру, основания для взыскания платы за услуги ЖКХ с предыдущего собственника отсутствовали.

При таких обстоятельствах прокурор Житковичского района обратился в суд с иском о признании не подлежащей исполнению исполнительной надписи о взыскании с женщины в пользу КУП «Житковичский коммунальник» задолженности по плате за ЖКУ.

Решением суда Житковичского района исковое заявление удовлетворено в полном объеме.

Судебное постановление вступило в законную силу.

На сегодня, исходя из отсутствия вступивших в наследство лиц, прокуратура Житковичского района рассматривает вопрос об обращении в суд с требованием о признании наследства выморочным и передаче квартиры в собственность административно-территориальной единицы. При таком развитии событий долг в размере более 12,3 тыс. рублей будет взыскан за счет стоимости выморочного имущества.