Можно и под жилье. И за одну базовую. В "Гомельоблимуществе" рассказали о вовлечении в оборот неиспользуемого имущества

Основным способом вовлечения имущества в хозоборот является продажа его на аукционных торгах. Как отметил начальник отдела аукционов и конкурсов комитета "Гомельоблимущество" Руслан Иванов, все торги переведены в электронный формат работы, это удобно для участников, позволяет покупать недвижимость удаленно.

За 2025 год комитет провел 72 аукциона, было выставлено около 600 лотов. В итоге продали 47 объектов на общую сумму более 700 тысяч рублей. При этом 10 объектов реализованы покупателям из других областей Беларуси, два лота - россиянам.

В текущем году на аукционы выставят более 150 объектов, треть из них - впервые. Вся эта недвижимость, предложенная на продажу, в аренду, к передаче, и даже запланированная к сносу, размещена на сайте комитета.

Объекты предлагаются во всех уголках Гомельщины. Среди них и бывшая графская усадьба в Чечерске, и здание школы в Буда-Кошелеве. Есть и в самом областном центре, к примеру, учебные корпуса на улицах Севастопольской и Барыкина.

Очевидные плюсы для участников торгов: рассрочка оплаты от трех до пяти лет, при отсутствии конкурентов - покупка по начальной цене, увеличенной на 5%. А также постепенное снижение стоимости, если объект долго не продается, - на 50%, потом на 80%, и, наконец, до одной базовой величины.

На аукционе можно купить недвижимость под снос. Покупатель имеет право оставить себе все материалы после сноса и использовать освободившийся участок по своему усмотрению, без обременений.

На Гомельщине выстроена комплексная и системная работа с неиспользуемым и неэффективно используемым государственным имуществом. За 2025 год вовлечено в хозоборот и снесено 702 объекта коммунальных организаций и акционерных обществ с долей коммунальной собственности. Как сообщил заместитель начальника управления по использованию госимущества комитета Владислав Макиевский, это на 227 объектов или на 48% больше, чем в 2024-м. В том числе 59 объектов было продано, 424 - снесено. В планы комитета на 2026 год включено 753 объекта, четверть из них будет выставляться на торги.

Журналистам также рассказали про определение стоимости отчуждаемого имущества. Начальная цена на аукционе высчитывается как раз исходя из оценочной стоимости. По словам начальника отдела экспертизы оценки государственного имущества комитета Елены Дорошко, помимо самого процесса оценки проводится еще экспертиза достоверности этой оценки. В прошлом году экспертизу провели по 295 объектам.

Подводя итог, в комитете подчеркнули положительные результаты целенаправленной работы по вовлечению имущества в оборот. Это не только пополнение бюджета, но и создание новых рабочих мест в районах, площадки для инвестпроектов, в целом оживление рынка и развитие предпринимательской инициативы. А еще, конечно, сокращение количества заброшенных зданий - неприглядных и небезопасных. Вот так экономический рост и перспективы для бизнеса увязаны с заботой об эстетике.