О доступе в квартиру без хозяев

В этом месяце правительство скорректировало правила пользования жилыми помещениями. Соответствующее Постановление Совмина от 8 июля 2022 года № 454 вступило в силу. Речь в нем идет о правилах пользования и содержания жилых и вспомогательных помещений.

Изменениями урегулированы вопросы проведения ремонтных работ для устранения аварийных ситуаций, создающих угрозу жизни, здоровью граждан либо причинения существенного имущественного вреда. Ремонт обязаны проводить организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги. Также этими вопросами могут заниматься уполномоченные лица по управлению общим имуществом или товарищества собственников. Или организации застройщиков, обслуживающие жилые дома самостоятельно.

По факту дополнен перечень требований к перечисленным организациям. При проведении ремонтных работ ими должны приниматься меры по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества после получения в него доступа – до момента передачи помещения его собственнику.

Также установлено, что доступ организаций к конструктивным элементам, инженерным системам и оборудованию в жилых помещениях производится в присутствии проживающего по этому адресу совершеннолетнего гражданина либо иного совершеннолетнего лица, обеспечившего доступ. Если хозяев нет – в присутствии представителей местного исполнительного и распорядительного органа с обязательным предварительным уведомлением территориальных органов внутренних дел.