Как расторгнуть договор?
- 2068
- 00:00
- 22.03.2008
Поделиться
Так получилось, что дарственную на свою квартиру я оформила на племянника, а сейчас хочу изменить свое решение. Реально ли это сделать?
Надежда Петровна, гомельчанка.
Как убеждает практика, к нотариусу обращаются не только для удостоверения договоров, но и для того, чтобы их расторгнуть. Большинство граждан почему-то считают, что расторгнуть договор так же просто, как и заключить его, забывая о том, что договор — это прежде всего двухсторонняя сделка и желания одной стороны бывает недостаточно.
— Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, — уточняет государственный нотариус Первой гомельской государственной нотариальной конторы Екатерина Александровна Войсет. — Основанием могут быть любые обстоятельства, имеющие значение для сторон.
Под расторжением договора следует понимать досрочное прекращение неисполненного (полностью или частично) договора. Следовательно, расторгнуть его по соглашению сторон можно в случае, когда обязательства сторон по договору полностью не исполнены, то есть действие договора еще длится. Например, договор нотариально удостоверен, но переход права собственности в регистрирующем органе не зарегистрирован.
В случае исполнения сторонами всех условий договора, в том числе и по государственной регистрации перехода права собственности, соглашение о расторжении договора невозможно. Как же быть? Необходимо обратиться в суд, так как зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Но как поступить, если одна из сторон дает свое согласие на расторжение договора, а другую сторону это не устраивает? В этом случае по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут только по решению суда.
Государственный нотариус Екатерина Войсет подчеркнула, что соглашение сторон о расторжении договора (купли-продажи, дарения, мены недвижимого имущества, договора займа и т. д.) может быть совершено в той же форме, что и сам договор. Например, если расторгаемый договор удостоверен нотариально, то и соглашение о его расторжении должно быть оформлено нотариально.
Одним словом, если обстоятельства сложились таким образом, что требуется расторгнуть договор и вы сомневаетесь в правильности своих действий, обратитесь в ближайшую нотариальную контору, где получите консультацию, как избежать той или иной ошибки.
Подготовила Мария ГАЙНА
Надежда Петровна, гомельчанка.
Как убеждает практика, к нотариусу обращаются не только для удостоверения договоров, но и для того, чтобы их расторгнуть. Большинство граждан почему-то считают, что расторгнуть договор так же просто, как и заключить его, забывая о том, что договор — это прежде всего двухсторонняя сделка и желания одной стороны бывает недостаточно.
— Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон, — уточняет государственный нотариус Первой гомельской государственной нотариальной конторы Екатерина Александровна Войсет. — Основанием могут быть любые обстоятельства, имеющие значение для сторон.
Под расторжением договора следует понимать досрочное прекращение неисполненного (полностью или частично) договора. Следовательно, расторгнуть его по соглашению сторон можно в случае, когда обязательства сторон по договору полностью не исполнены, то есть действие договора еще длится. Например, договор нотариально удостоверен, но переход права собственности в регистрирующем органе не зарегистрирован.
В случае исполнения сторонами всех условий договора, в том числе и по государственной регистрации перехода права собственности, соглашение о расторжении договора невозможно. Как же быть? Необходимо обратиться в суд, так как зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Но как поступить, если одна из сторон дает свое согласие на расторжение договора, а другую сторону это не устраивает? В этом случае по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут только по решению суда.
Государственный нотариус Екатерина Войсет подчеркнула, что соглашение сторон о расторжении договора (купли-продажи, дарения, мены недвижимого имущества, договора займа и т. д.) может быть совершено в той же форме, что и сам договор. Например, если расторгаемый договор удостоверен нотариально, то и соглашение о его расторжении должно быть оформлено нотариально.
Одним словом, если обстоятельства сложились таким образом, что требуется расторгнуть договор и вы сомневаетесь в правильности своих действий, обратитесь в ближайшую нотариальную контору, где получите консультацию, как избежать той или иной ошибки.
Подготовила Мария ГАЙНА
Реклама
