Наровлянская точка отсчета

В Наровле впервые за время, прошедшее после чернобыльской катастрофы, сформирован кооператив индивидуальных застройщиков. Делясь этой новостью при встрече, глава районной вертикали Валерий ШЛЯГА не скрывал искренних положительных эмоций.


— Наконец нам удалось, — поделился Валерий Васильевич, — сдвинуть с мертвой точки тему жилищного строительства с привлечением средств самих застройщиков. Для Наровли это, поверьте, намного больше, чем просто решение жилищного вопроса.
И здесь невозможно не согласиться со словами руководителя. То, что во многих уголках Гомельщины уже давно обыденность и не вызывает никаких особых эмоций, в Наровле стало событием из ряда вон выходящим. И вот почему. Создание здесь кооператива индивидуальных застройщиков уже примечательно чисто с психологической точки зрения. Ведь десятки лет в этом, одном из наиболее пострадавших от последствий чернобыльской катастрофы райцентров у населения формировалось свое “особое мнение” насчет того, что им государство постоянно что-то должно. Речь идет прежде всего о бесплатном жилье. Подогревало подобные настроения годами продолжавшееся переселение. И кое-кому казалось, что ему не будет конца. Но вот в этом процессе поставлена точка. Уже понятно, что массовое переселение закончилось — кто хотел, тот сделал свой выбор и уехал из райцентра и из района. Стало ясно и то, что о бесплатных квартирах и домах в самой Наровле тоже стоит забыть. Да, есть служебное, специальное жилье, но его считанные единицы и на общую картину нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе оно никак не влияет. А сегодня на учете в райисполкоме стоит ни много ни мало, а более 300 человек.
Глядя на уже начавшийся в других районах, не говоря уже о Гомеле, жилищный строительный бум с привлечением кредитного финансирования, наровлянцы все еще долгое время “сомневались”: авось еще что-то бесплатное подвернется. Неуверенности добавляли и периодические разговоры о ликвидации Наровли как райцентра, хотя во время ее посещения Глава государства прямо заявил: райцентр и район будут жить.
То, что местной власти удалось переломить настрой иждивенчества, убедить людей начать строиться здесь, безусловно, делает ей честь. Формирование первого жилищного кооператива, а он так и называется КИЗ №1, можно назвать своеобразной точкой отсчета в постчернобыльской истории райцентра. Точкой, которая должна дать толчок развитию района в целом. И уж знаковым является тот факт, что КИЗ практически весь сформирован из молодых семей (из 24 семей 21 — молодежная). А это, согласитесь, будущее райцентра, потому что люди сделали выбор в его пользу и пускают здесь свои крепкие корни.
Скольких нервов и усилий стоило сформировать КИЗ — отдельная и долгая тема. Начальник жилищно-коммунального отдела райисполкома Марат Дятел, занимавшийся организационными вопросами кооператива, показал мне первоначальный список тех, кто пожелал вступить в КИЗ. Там сплошь и рядом исправления и перестановки. Поначалу желающих было под 40 человек, и в связи с этим планировалась организация двух КИЗов. Но в конечном итоге осталось лишь 24. Формирование списка шло еще с зимы.
— Да и дело это для Наровли новое, — признался Марат Михайлович. — Никто толком не знал, как документы оформлять. Поэтому немного шишек набили. Но теперь все отлажено.
Застройщикам было предложено на выбор три типовых проекта. Из них выбран, думается, самый оптимальный: три восьмиквартирных дома с автономным отоплением. В каждой из квартир свой газоэлектрический котел, на окнах современные стеклопакеты. Площадь 2-комнатных квартир — 62 м2, трехкомнатных — от 75 до 77 м2. Такие домики уже построены в соседнем Ельском районе в Заширье. Кое-кто из будущих новоселов съездил туда и убедился на месте, что это за жилье. И здесь следует отдать должное деятельной инициативе председателя кооператива воина-интернационалиста Александра Петровского. Александр Игнатьевич снял на видео новое жилье в Заширье и показывал сюжет желающим вступить в КИЗ. Такой вот был аргумент убеждения.
Право выбора места расположения домиков местная власть предоставила самим членам кооператива, потому что этот КИЗ в Наровле первый. Определились на улице Минской. Там сейчас пустырь, но место очень симпатичное: и школа рядом, и кафе, где можно семьей отдохнуть. Если не будет задержек с дальнейшим оформлением документов, а они сейчас в Гомельском облисполкоме на утверждении, и открытием кредитных линий, фундамент трех домиков может быть уже заложен если не в этом месяце, то в августе точно. По словам Аллы Спасибко, директора наровлянского центра банковских услуг АСБ “Беларусбанк”, через который будет идти финансовое обеспечение строительства КИЗа, никаких задержек в строительстве со стороны финансистов не будет. Как только облисполком включит кооператив в сводный график строительства, реконструкции и финансирования жилья на этот год, центр оперативно начнет работать над оформлением кредитных договоров.
Строить все три дома будут свои, наровлянские, организации: УКС райисполкома, КЖУП “Наровля” и местная ПМК. Причем каждый член кооператива может проверить с привлечением эксперта качество строительных работ. И если окажется, что подрядчик халтурит, с него переделка наново (за счет организации) и штрафные санкции на сумму работ. Так что качество должно быть на уровне.
Не будем гадать насчет сроков сдачи домов, но то, что заветного дня ждут в Наровле с нетерпением, это точно. И, думается, этот день будет настоящим праздником в райцентре.
Вячеслав МИНКОВ