Домик в деревне в ожидании...
- 1417
- 11:16
- 24.01.2008
Поделиться
Нынешним летом в деревне Морозовичи Буда-Кошелевского района обратила внимание на два новых красавца-дома, появившихся возле местной школы на центральной улице. Раньше здесь мозолили глаза старые халупки, в которых давно никто не жил. Бурьян и крапива возле хаток с забитыми окнами вымахали почти в рост человека... Сельский исполком, приняв меры по розыску собственников таких объектов “местной достопримечательности”, получил добро на снос. В итоге бесхозные постройки снесены усилиями сельсовета и местного хозяйства,
и на их месте выросли новые стены симпатичных домиков.
Там сейчас уже хозяйничают новоселы.
Как в области идет работа по сносу ветхого жилья в сельской местности и наведению порядка на земельных участках?
Об этом наш корреспондент беседует с начальником областной землеустроительной и геодезической службы облисполкома
А. Г. КАПРАЛОВЫМ.
— Кодексом о земле еще в 1999 году была закреплена обязанность за всеми землевладельцами, землепользователями и собственниками земельных участков поддерживать их в надлежащем состоянии. Это значит, что дом и участок при нем должны всегда быть ухожены и использованы по назначению. Недавним Указом Президента нашей республики “Об усилении ответственности за нарушение законодательства об охране и использовании земель, правил благоустройства и содержания населенных пунктов” значительно увеличены размеры штрафных санкций за правонарушения в этой области. Государство таким образом имеет в своих руках весьма действенный инструмент воздействия на нерадивых граждан.
— Но вряд ли такая мера испугает владельца заброшенной избушки, если сам он проживает не в селе, а где-то в городе. Или даже в другой республике. Как быть в этом случае?
— Искать! Да, нередко работникам сельсоветов приходится посылать такие запросы в Россию, на Украину и даже в страны Прибалтики. Если исполкомы и собственники таких проблемных жилых домов не находят компромиссного решения по поводу их дальнейшей судьбы, то в отношении домовладений применяется процедура их обращения в коммунальную собственность. Она предусмотрена Указом Президента нашей республики
“О некоторых мерах по сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности”. Суть указа в том, что пустующие дома (те, в которых его собственники проживают менее одного месяца в календарном году в течение последних трех лет подряд) вносятся в регистр учета пустующих домов и впоследствии переходят в коммунальную собственность по решению суда.
— Буквально на днях в КСУП “Краснооктябрьский” (Буда-Кошелевский район) общалась с работниками сельсовета. Как выяснилось, там часть наследников таких пустующих домовладений уже шевелится, занимаясь обустройством своих заброшенных построек. Кто-то ремонтирует забор, другой выкорчевал одичавший сад. Третий обновляет фасад пустующего дома. Но остальные выжидают... Судьбой двух хаток-развалюх, например, будет заниматься сельсовет. Но для этого он должен получить право коммунальной собственности на них — такое решение будет выносить суд. Избушки потом пойдут кому-то из сельчан на дрова. Но на это требуется немало времени...
— Действительно, в одночасье эту проблему не одолеть. Обращение пустующих домов в коммунальную собственность проводится в несколько этапов и открыто. До 1 июля с. г. граждане, желающие использовать их для проживания (пусть даже и временного), должны были известить о своем намерении сельские исполкомы. Тот, кто по каким-то причинам не успел подать такое уведомление в указанный срок, но твердо принял решение об использовании пустующего домика для проживания, вправе сейчас обратиться в сельисполком с соответствующим заявлением. Подача его исключает принятие мер, предусмотренных указом, в течение последующих трех лет.
— Если такого уведомления от владельца хатки-хибарки нет, то какова схема дальнейшего решения ее судьбы?
— В таком случае специально созданная комиссия при исполкоме обследует эту постройку и составит заключение о ее состоянии. Документ этот передается в райисполком для принятия решения о включении или невключении дома в регистр учета. При этом в местных СМИ обязательно размещается информация обо всех жилых домах, в отношении которых готовятся материалы в суд. Собственники такого жилья в это время имеют право подать в сельский исполком уведомления о своем намерении использовать дом для проживания. То есть привести заброшенное подворье в нормальное состояние. Но это последний шанс избежать судебного разбирательства и утраты права собственности.
Если владелец такого решения не принял, то в трехдневный срок после обращения в суд его извещают о подаче в суд заявления сельским исполкомом о признании права коммунальной собственности на данное домостроение. С этого момента дороги обратно нет — какие бы то ни было обращения, просьбы и объяснения уже бесполезны. Единственной возможностью для владельца домика в деревне отстоять свое право на него будет участие в судебном заседании. Так что, уважаемые собственники пустующих жилых домов, у вас осталось мало времени для определения судьбы ваших построек в сельской местности. Бездействие дает законные основания местной власти применить на практике нормы указа Президента нашей республики, призванные сократить количество пустующих и ветхих домов в сельской местности. Приводите свои постройки и земельные участки в порядок! Если не намерены использовать их для проживания и использования по назначению, то распорядитесь соответственно — подарите тем, кто с удовольствием это сделает, передайте местным исполнительным органам или дайте согласие на их снос.
— Слышала о том, что больно уж хорошо идет вся эта непростая работа у наших соседей-витеблян. Может, что новое они придумали?
— Практика этого региона показывает, что решить проблемы сноса непригодного для проживания жилья можно мирно, без применения административного воздействия и нервотрепки. Для этого областной бюджет выделил сельским исполкомам необходимые средства для сноса невостребованного ветхого жилья. Схема поиска его владельцев в принципе та же самая: сельские исполкомы предлагают им своими силами привести дом и земельный участок в нормальный вид или определить их судьбу иным образом. Многие из таких владельцев не против передать свое обременительное наследство исполкому — для определения его дальнейшей судьбы. Люди понимают, что “избушка на куриных ножках” даже при больших натяжках непригодна для проживания, просят помощи в ее сносе или демонтаже. Таким образом, без затяжных конфликтов и споров решается судьба проблемного на селе жилья. В итоге на месте снесенных домов строятся новые современные дома — в соответствии с государственной программой возрождения и развития села на 2005 — 2010 годы.
Беседу вела Мария ЗУБЕЛЬ
и на их месте выросли новые стены симпатичных домиков.
Там сейчас уже хозяйничают новоселы.
Как в области идет работа по сносу ветхого жилья в сельской местности и наведению порядка на земельных участках?
Об этом наш корреспондент беседует с начальником областной землеустроительной и геодезической службы облисполкома
А. Г. КАПРАЛОВЫМ.
— Кодексом о земле еще в 1999 году была закреплена обязанность за всеми землевладельцами, землепользователями и собственниками земельных участков поддерживать их в надлежащем состоянии. Это значит, что дом и участок при нем должны всегда быть ухожены и использованы по назначению. Недавним Указом Президента нашей республики “Об усилении ответственности за нарушение законодательства об охране и использовании земель, правил благоустройства и содержания населенных пунктов” значительно увеличены размеры штрафных санкций за правонарушения в этой области. Государство таким образом имеет в своих руках весьма действенный инструмент воздействия на нерадивых граждан.
— Но вряд ли такая мера испугает владельца заброшенной избушки, если сам он проживает не в селе, а где-то в городе. Или даже в другой республике. Как быть в этом случае?
— Искать! Да, нередко работникам сельсоветов приходится посылать такие запросы в Россию, на Украину и даже в страны Прибалтики. Если исполкомы и собственники таких проблемных жилых домов не находят компромиссного решения по поводу их дальнейшей судьбы, то в отношении домовладений применяется процедура их обращения в коммунальную собственность. Она предусмотрена Указом Президента нашей республики
“О некоторых мерах по сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности”. Суть указа в том, что пустующие дома (те, в которых его собственники проживают менее одного месяца в календарном году в течение последних трех лет подряд) вносятся в регистр учета пустующих домов и впоследствии переходят в коммунальную собственность по решению суда.
— Буквально на днях в КСУП “Краснооктябрьский” (Буда-Кошелевский район) общалась с работниками сельсовета. Как выяснилось, там часть наследников таких пустующих домовладений уже шевелится, занимаясь обустройством своих заброшенных построек. Кто-то ремонтирует забор, другой выкорчевал одичавший сад. Третий обновляет фасад пустующего дома. Но остальные выжидают... Судьбой двух хаток-развалюх, например, будет заниматься сельсовет. Но для этого он должен получить право коммунальной собственности на них — такое решение будет выносить суд. Избушки потом пойдут кому-то из сельчан на дрова. Но на это требуется немало времени...
— Действительно, в одночасье эту проблему не одолеть. Обращение пустующих домов в коммунальную собственность проводится в несколько этапов и открыто. До 1 июля с. г. граждане, желающие использовать их для проживания (пусть даже и временного), должны были известить о своем намерении сельские исполкомы. Тот, кто по каким-то причинам не успел подать такое уведомление в указанный срок, но твердо принял решение об использовании пустующего домика для проживания, вправе сейчас обратиться в сельисполком с соответствующим заявлением. Подача его исключает принятие мер, предусмотренных указом, в течение последующих трех лет.
— Если такого уведомления от владельца хатки-хибарки нет, то какова схема дальнейшего решения ее судьбы?
— В таком случае специально созданная комиссия при исполкоме обследует эту постройку и составит заключение о ее состоянии. Документ этот передается в райисполком для принятия решения о включении или невключении дома в регистр учета. При этом в местных СМИ обязательно размещается информация обо всех жилых домах, в отношении которых готовятся материалы в суд. Собственники такого жилья в это время имеют право подать в сельский исполком уведомления о своем намерении использовать дом для проживания. То есть привести заброшенное подворье в нормальное состояние. Но это последний шанс избежать судебного разбирательства и утраты права собственности.
Если владелец такого решения не принял, то в трехдневный срок после обращения в суд его извещают о подаче в суд заявления сельским исполкомом о признании права коммунальной собственности на данное домостроение. С этого момента дороги обратно нет — какие бы то ни было обращения, просьбы и объяснения уже бесполезны. Единственной возможностью для владельца домика в деревне отстоять свое право на него будет участие в судебном заседании. Так что, уважаемые собственники пустующих жилых домов, у вас осталось мало времени для определения судьбы ваших построек в сельской местности. Бездействие дает законные основания местной власти применить на практике нормы указа Президента нашей республики, призванные сократить количество пустующих и ветхих домов в сельской местности. Приводите свои постройки и земельные участки в порядок! Если не намерены использовать их для проживания и использования по назначению, то распорядитесь соответственно — подарите тем, кто с удовольствием это сделает, передайте местным исполнительным органам или дайте согласие на их снос.
— Слышала о том, что больно уж хорошо идет вся эта непростая работа у наших соседей-витеблян. Может, что новое они придумали?
— Практика этого региона показывает, что решить проблемы сноса непригодного для проживания жилья можно мирно, без применения административного воздействия и нервотрепки. Для этого областной бюджет выделил сельским исполкомам необходимые средства для сноса невостребованного ветхого жилья. Схема поиска его владельцев в принципе та же самая: сельские исполкомы предлагают им своими силами привести дом и земельный участок в нормальный вид или определить их судьбу иным образом. Многие из таких владельцев не против передать свое обременительное наследство исполкому — для определения его дальнейшей судьбы. Люди понимают, что “избушка на куриных ножках” даже при больших натяжках непригодна для проживания, просят помощи в ее сносе или демонтаже. Таким образом, без затяжных конфликтов и споров решается судьба проблемного на селе жилья. В итоге на месте снесенных домов строятся новые современные дома — в соответствии с государственной программой возрождения и развития села на 2005 — 2010 годы.
Беседу вела Мария ЗУБЕЛЬ
Реклама
