Вместо домиков — “плешки”

Всегда приятно смотреть на новые дома-красавцы, взирающие на окрестности большими глазами-окнами. Правду говорят, что новоселье очень значимо в жизни человека. Получив жилье, он живет веселее и работает лучше. Поэтому жилищное строительство является одним из приоритетных направлений в развитии экономики государства. С учетом этого выработана и областная программа. Как же она выполняется?

Особенно заметна тенденция улучшения жилищных условий граждан в последние три года. Об этом свидетельствует и статистика. В первом квартале 2004 года было введено 87,6 тысячи квадратных метров жилья, в прошлом — 89,6 тысячи, а в первом квартале нынешнего года — уже 94 тысячи квадратных метров жилья. Больше, чем планировалось, построено квартир для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Следует отметить, что в целом задание первого квартала по общему вводу жилья выполнили большинство районов за исключением Брагинского, Кормянского, Наровлянского, Октябрьского и некоторых других. Во многом отставание в этих районах вызвано отсутствием необходимого задела, переходящего с 2005 года на 2006-й, недостаточной активностью по формированию коллективов индивидуальных застройщиков и жилищно-строительных кооперативов.
Если говорить об инвестициях в жилищное строительство, то в первом квартале нынешнего года по сравнению с прошлым темпы роста в сопоставимых ценах составили 124 процента. Всего инвестировано за этот период 66,7 миллиарда рублей.
Беда однако в том, что кредитные ресурсы АСБ “Беларусбанк” осваиваются пока очень низкими темпами.
Особо беспокоит то, что долгое время не открываются кредитные линии на строительство 13 вводных объектов 2006 года, в числе которых 72-квартирные дома в Мозыре и Жлобине, 60-квартирный в Калинковичах и другие. Пока же люди ждут жилье, строительство которого еще и не начиналось, а витает в проектах.
Актуален и такой вопрос. В соответствии с заданием правительства в области в нынешнем году необходимо обеспечить улучшение жилищных условий 472 многодетным семьям. По итогам первого квартала эта очередь сократилась всего на 74 семьи. Следует учесть, что 15 семей из этого количества улучшили жилищные условия за счет предоставления им служебных квартир без снятия с основной очереди. В Речицком районе в 2006 году запланировано улучшить жилье 14 многодетным семьям. В первом квартале ни одна из них не справила новоселье. Не сдвинулись дела с мертвой точки в Ветковском, Ельском, Лоевском и некоторых других районах.
Нельзя не отметить и тот факт, что в нынешнем году области выделяется 33,56 миллиарда рублей из республиканского бюджета на капитальные вложения, связанные с ликвидацией катастрофы на ЧАЭС. За-
планировано построить 353 квартиры, ввести в эксплуатацию водовод и станцию очистки воды в Буда-Кошелево, банно-прачечный комбинат и физкультурный центр в Октябрь-ском, благоустройство улиц в Лельчицах, а также выполнить много других работ. Но и здесь есть отставание от графиков. Председатель комитета по строительству и архитектуре облисполкома В. В. Горбачев подчеркивает, что руководители райисполкомов должны взять под личный контроль строительство вышеуказанных объектов.
Большинством районов не выполнено решение облисполкома по строительству в первом квартале в сельхозорганизациях жилых домов — нужно было обеспечить 20 процентов от годового задания. Этот показатель провален. Такая ситуация вызывает тревогу еще и потому, что облисполком запланировал завершить годовую программу 2006 года в течение девяти месяцев.
Только Гомельский, Хойникский, Ельский и Ветковский районы справились с заданием облисполкома. В Октябрьском районе ввода жилья на селе не было вообще. В Рогачевском выполнено только два процента, в Чечерском — 2,9. Вглядитесь в диаграмму и станет ясно, насколько отстает область за первые три месяца по строительству жилья на селе. Цифры — количество домов, планируемых построить в нынешнем году и фактически построенных в первом квартале. Если говорить образно, то это “гвозди” отставания и “плешки” достижения. В чем же причины такого провала? В комитете по строительству и архитектуре облисполкома считают, что таких причин много. Основная — многие руководители предприятий-заказчиков без-ответственно отнеслись к важному делу. Своевременно не была заказана и подготовлена проектная документация. Не определены подрядчики, с которыми должны были оформить договоры на строительство жилья на селе. Слабо ведется работа и по изысканию финансовых средств. Даже кредитные ресурсы осваиваются низкими темпами. В первом квартале было использовано 21,1 миллиарда рублей льготных кредитов ОАО “Белагропромбанк”, что составляет всего 45,7 процента квартального объема. В Чечерском и Лоевском районах не освоено и по десять процентов.
Следует отметить, что имеются недоработки и в подрядных строительных организациях области. Сложным на сегодня остается финансовое положение многих из них. Медленно сокращается количество убыточных строительных предприятий. В такой ситуации отдельные из них идут на завышение стоимости строительства. Естественно, это не устраивает заказчиков, что ведет к конфликтам, сдерживает строительство. Случаются несогласованности между заказчиками и подрядчиками и по другим вопросам.
Положение надо поправлять незамедлительно. Возможности для этого есть. Ныне начинается благоприятный сезон для работы строителей. Улучшается финансовое обеспечение. Многие предприятия стройиндустрии увеличивают в сравнении с зимними месяцами выпуск товарной продукции и улучшают ее качество. В “Гомельоблстрое”, например, освоен выпуск новых стеновых материалов для быстрой сборки жилых домиков, что позволяет еще экономить на транспортных и заготовительных расходах.
Одним словом, резервы по ускорению строительства есть. Их надо только использовать сполна.
Степан БОЛОТКИН