Превращение дома в магазин

Можно ли открыть магазин на территории частного домовладения? Эдуард, проживающий в Советском р-не г. Гомеля. В администрации Советского района уточнили, что помещение под магазин должно быть нежилым, то есть его требуется вывести из состава жилого фонда. На торговый объект потребуется разработать проектно-сметную документацию, а также согласовать с архитектором района, местной экологической службой, управлением торговли и услуг Гомельского горисполкома, получить заключение городского центра гигиены и эпидемиологии, городского отдела по ЧС об обеспечении на объекте системы пожарной безопасности.